طرح بلوك سكني مميز بـ«ناصر الجديدة» في أسيوط باستثمارات تتجاوز 38 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض مميزة بنشاط سكني بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، في إطار توجه الدولة لتعزيز التنمية العمرانية بصعيد مصر وجذب الاستثمارات إلى المدن الجديدة. وتقع قطعة الأرض رقم (5أ) بالمجاورة الرابعة بالحي الثاني، على مساحة إجمالية تبلغ 9,038 مترًا مربعًا، بسعر 4,250 جنيهًا للمتر، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 38.4 مليون جنيه، مع اشتراط سداد نسبة جدية حجز تبلغ 10% من قيمة الأرض. وبحسب الاشتراطات البنائية، حددت الهيئة نسبة البناء بحيث لا تتجاوز 50% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بإقامة مشروع سكني بارتفاع بدروم مخصص للجراجات، ودور أرضي، و5 أدوار متكررة، بالإضافة إلى نسبة 25% غرف سطح دون احتسابها كوحدات سكنية، وبحد أقصى للارتفاع يبلغ 21 مترًا وفقًا لاشتراطات الجهات المختصة. كما تضمنت الضوابط ضرورة الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، إلى جانب توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، مع التأكيد على أن التقدم للحجز يعد إقرارًا بالمعاينة التامة للأرض. وفيما يتعلق بآلية السداد، أوضحت الهيئة أنه يتم استكمال 25% من قيمة الأرض كمقدم حجز، تشمل 10% تم سدادها، و15% يتم سدادها خلال شهر من الإخطار بالموافقة، إضافة إلى المصروفات الإدارية ومجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، مع تحميل الأقساط بالفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، فضلًا عن الأعباء الإضافية المقررة. ومنحت الهيئة المستثمرين مدة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بما يوفر فرصة مناسبة لتطوير مشروع سكني متكامل في واحدة من المدن الواعدة بصعيد مصر.

للمزيد من التفاصيل ...