طرح قطعة أرض تجارية إدارية في دمياط الجديدة بقيمة 234.6 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية بمدينة دمياط الجديدة، ضمن الفرص الأقل من 5 أفدنة، بمساحة تبلغ 5471 مترا مربعا، وبسعر 42865 جنيها للمتر، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 234.6 مليون جنيه، في واحدة من الفرص الاستثمارية البارزة بالمدينة. وتقع القطعة في جنوب المجاورة 34 بالحي السادس، وتُخصص لنشاط تجاري إداري، بما يتيح تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية، بما يدعم تنوع الاستثمار داخل المدينة ويخدم الكثافات السكانية المتزايدة. ووفقًا للاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بعدد أدوار يصل إلى أرضي ودورين، وبردود ثابتة بواقع 6 أمتار من جميع الاتجاهات، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني والأكواد الفنية المعتمدة، إضافة إلى الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن وزارة الدفاع بما لا يتعارض مع الاشتراطات البنائية للمشروع. وأكدت الهيئة أن مساحة الأرض قابلة للعجز أو الزيادة وفقًا للطبيعة الفعلية عند الاستلام، مع إلزام المستثمر بالحصول على جميع الموافقات الفنية والتصميمية اللازمة قبل التنفيذ. وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بما يضمن سرعة إدخال المشروع حيز التشغيل ضمن خطة تنمية المدن الجديدة. وفيما يتعلق بنظام السداد، يتم استكمال 100% من قيمة الأرض خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بحيث يكون قد تم سداد 10% مقدمًا، بينما يتم سداد 90% المتبقية خلال المدة المحددة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5% لصالح مجلس الأمناء، وفقًا للسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

للمزيد من التفاصيل ...