طرح أرض سكنية مميزة في أخميم الجديدة بقيمة 17 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح قطعة أرض استثمارية بمدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، ضمن الفرص الأقل من 5 أفدنة، بمساحة 3088 مترا مربعا، وسعر 5490 جنيهًا للمتر، لتبلغ القيمة الإجمالية نحو 17 مليون جنيه، في إطار دعم التنمية العمرانية بمدن الصعيد. وتحمل القطعة رقم (10/س) وتقع بالمنطقة السياحية – الحي الثاني، وهي مخصصة لإقامة بلوك سكني، ما يمنحها ميزة تنافسية في ظل موقعها داخل منطقة ذات طابع مميز، مع اشتراطات معمارية محددة تعزز من جودة المنتج النهائي. ووفق الاشتراطات البنائية، يسمح بالبناء بنسبة لا تتجاوز 50% من إجمالي مساحة الأرض، مع تنفيذ بدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بشرط الالتزام بقيود الارتفاع المعتمدة للمنطقة. كما تم تحديد الردود التنظيمية بواقع 10 أمتار أمامي و5 أمتار جانبي وخلفي، بما يوفر مساحات مناسبة للحركة والتهوية. وتشمل الضوابط ضرورة اعتماد الواجهات قبل بدء التنفيذ، مع الالتزام بالألوان والطابع المعماري المحدد للمنطقة السياحية، إلى جانب توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بكافة اشتراطات الجهات المعنية. كما أكدت الهيئة أن المساحة الفعلية تُحدد وفقًا لما يتم تسليمه على الطبيعة، مع إلزام المستثمر بالحصول على الموافقات اللازمة، خاصة فيما يتعلق بقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة. وتم تحديد مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، في إطار خطة الدولة لتسريع وتيرة التنمية بالمدن الجديدة. وبشأن نظام السداد، يتم استكمال مقدم الحجز ليصل إلى 15% من قيمة الأرض (5% تم سدادها و10% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار التخصيص أو بعد صدور القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب، مع تحميل الأقساط بالفوائد المقررة من البنك المركزي، إلى جانب 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...