طرح أرض طبية بمدينة 15 مايو بمساحة 2884 مترًا بقيمة تقارب 26 مليون جنيه

تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى تحقيق عائد يُقدّر بنحو 25.96 مليون جنيه من طرح قطعة أرض استثمارية مخصصة للنشاط الطبي بمدينة 15 مايو، وذلك ضمن الأراضي التي يتم إتاحتها بنظام التخصيص الفوري لدعم الخدمات الصحية داخل المدن الجديدة. وتقع قطعة الأرض رقم (3) بمركز خدمات منطقة الـ170 فدان بمدينة 15 مايو، على مساحة إجمالية تبلغ 2884 مترًا مربعًا، بسعر 9005 جنيهات للمتر المربع وفق السعر التعاقدي، بما يعكس قيمة إجمالية تقديرية تقارب 26 مليون جنيه. وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، مع استكمال السداد حتى 15% من إجمالي القيمة، حيث تلتزم الشركة بسداد نسبة الـ5% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء. ووفق الاشتراطات البنائية، يسمح بالبناء بنسبة لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتدادات تبلغ 5 أمتار للواجهة الأمامية و4 أمتار للجانبين والخلف، فيما يصل الارتفاع إلى بدروم وأرضي ودورين متكررين، مع الالتزام باشتراطات وزارة الصحة وشئون البيئة والدفاع المدني، وبعد اعتماد اللجنة الهندسية المختصة بمراجعة مشروعات المنشآت الصحية. كما شددت الهيئة على ضرورة الالتزام بالأنشطة المصرح بها للبدروم، وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاعات المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة. وأوضحت الهيئة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مشيرة إلى أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض. وأضافت أن سداد باقي قيمة الأرض يتم على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...