طرح أرض طبية بحدائق العاصمة لخدمة الإسكان الأخضر بمساحة 2418 مترًا مربعًا

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية جديدة بمدينة حدائق العاصمة، مخصصة لإقامة نشاط طبي يخدم مشروع الإسكان الأخضر، وذلك ضمن الأراضي المتاحة بنظام التخصيص الفوري لتعزيز مستوى الخدمات الصحية داخل المناطق السكنية الحديثة. وتقع قطعة الأرض بمركز خدمات 31 بمنطقة خدمات الإسكان الأخضر، على مساحة إجمالية تبلغ 2418 مترًا مربعًا، بسعر 7370 جنيهًا للمتر المربع وفق السعر التعاقدي، لتسجل قيمة إجمالية تقديرية تقارب 17.82 مليون جنيه. وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، مع استكمال السداد حتى 15% من إجمالي القيمة، حيث يتم سداد نسبة الـ5% المتبقية خلال شهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء. وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاعات تصل إلى بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بارتدادات تبلغ 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي. كما أكدت الهيئة ضرورة الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل بدء التنفيذ. وأوضحت أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة، مع اعتبار تقدم المستثمر بمثابة إقرار بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة. وأضافت الهيئة أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...