على مساحة 10.4 ألف متر.. طرح أرض لإقامة مدرسة في مدينة 15 مايو

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط تعليمي لإقامة مدرسة في مدينة 15 مايو بمحافظة القاهرة، بنظام التخصيص الفوري ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة؛ بهدف دعم التوسع في الخدمات التعليمية بالمدن الجديدة. وتقع قطعة الأرض بالوحدة المركبة (3-4) بالامتداد على مساحة تبلغ 10400 متر مربع، بسعر 10830 جنيهًا للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 112.6 مليون جنيه. وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، على أن يكون الارتفاع المسموح به بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة. كما اشترطت الهيئة الالتزام بالضوابط الصادرة عن الهيئة العامة للأبنية التعليمية، مع تقديم المستندات الابتدائية والتنفيذية للمشروع بعد اعتمادها من الهيئة، إضافة إلى عدم السماح بإقامة فصول دراسية أو معامل داخل البدروم. وشددت الاشتراطات كذلك على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض، طبقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة؛ وعلى رأسها هيئة عمليات القوات المسلّحة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمَدة للمشروع. ووفق شروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ تسلم قطعة الأرض، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحة النهائية تكون وفق التحديد المساحي الصادر من جهاز المدينة، سواء بالزيادة أو النقصان. وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 15% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم حجز (10% تم سدادها و5% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، محملة بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلَن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إلى جانب 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...