شركة «MBG» تحصل على القرار الوزاري لمشروعها السكني «ديبلو إيست» بالعاصمة الإدارية الجديدة

أعلنت شركة MBG للتطوير العقاري حصولها على القرار الوزاري رقم 216 لسنة 2026 لمشروعها السكني «ديبلو إيست» Diplo East New Capital، أحد أبرز المشروعات السكنية منخفضة الكثافة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بما يمنح الشركة مرونة أكبر في تنفيذ المخطط التفصيلي للمشروع ويعزز من تنوع وتميز الخدمات المقدمة داخله. ويقع مشروع «ديبلو إيست» في موقع استراتيجي متميز أمام الحي الدبلوماسي ومنطقة السفارات ومبنى الأمم المتحدة (UN)، على القطعة 1A بمساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا. ويُعد المشروع من المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث تشغل المساحات الخضراء وعناصر اللاندسكيب أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، ما يوفر بيئة معيشية قائمة على الخصوصية والانفتاح على الطبيعة، فضلًا عن قربه من أكبر نادٍ رياضي بالعاصمة الإدارية على مساحة 73 فدانًا. ويعكس موقع المشروع فلسفة عمرانية متكاملة في ظل قربه من الحي الدبلوماسي ومنطقة النوادي والنهر الأخضر ومنطقة الداون تاون، إلى جانب المدارس والجامعات والمستشفيات والمطار الدولي والقطار الكهربائي السريع، فضلًا عن تمركزه على أربعة محاور رئيسية من بينها المحور المركزي، وامتلاكه أربع بوابات رئيسية تخدم جميع مناطق المشروع. ويتكون «ديبلو إيست» من ست مجموعات سكنية متكاملة، تحمل كل مجموعة طابعًا خاصًا يعزز الخصوصية والهدوء، وهي Clay Lakes وDusk Oasis وSage Stream وCrimson Cascades وAmber River، بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة، حيث تتوزع المساحات الخضراء والعناصر المائية الطبيعية مثل البحيرات والأنهار بين هذه المجموعات لتشكل مجتمعًا سكنيًا متوازنًا. ويضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات تشمل ناديًا اجتماعيًا، ومراكز مجتمعية لكل منطقة سكنية، ومناطق مخصصة للأطفال، وحمامات سباحة، ومسارات لرياضة الدراجات والمشي، ومناطق للاسترخاء والتأمل واليوغا، فضلًا عن أنظمة أمن وإدارة ذكية للمرافق، وجراجات خاصة، ومصاعد حديثة للعمارات السكنية، بما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع. وتقدم MBG من خلال «ديبلو إيست» مفهومًا معماريًا جديدًا في السوق المصري عبر طرح نموذج «الكورت هاوس» Court House لأول مرة في مصر، بتصميم من مكتب ياسر البلتاجي للاستشارات المعمارية. ويرتكز هذا النموذج على وجود فناء داخلي في قلب كل منزل يمثل المساحة المركزية للحياة اليومية، حيث يجمع بين التهوية الطبيعية والإضاءة المباشرة وأعلى درجات الخصوصية. ويتيح الفناء الداخلي مرونة استخدام متعددة، سواء كحمام سباحة عائلي صغير، أو مساحة جلوس مفتوحة بإطلالات زجاجية، أو منطقة آمنة للأطفال داخل المنزل، أو ركن للشواء والاسترخاء، أو مساحة مخصصة لليوغا والتأمل، بما يسمح بتفاعل جميع طوابق المنزل مع هذا الفناء ويمنح كل غرفة إطلالة مباشرة على الضوء الطبيعي والهواء. ويضم «ديبلو إيست» مزيجًا متوازنًا من الوحدات السكنية، حيث تمثل الفيلات نحو 70% من إجمالي المشروع، فيما تشكل العمارات السكنية نحو 30%، وتتكون من دور أرضي وثمانية أدوار متكررة بحد أقصى أربع إلى خمس وحدات في كل دور، ما يحافظ على انخفاض الكثافة السكانية. وتتراوح الوحدات بين شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف، بينما تتنوع الفيلات بين سكاي فيلا وجاردن فيلا بحديقة خاصة، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، وصولًا إلى قصور بمساحات تصل إلى 900 متر مربع، بما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية. من جانبه، توجه نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، بالشكر إلى وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية وشركة العاصمة الإدارية على إصدار القرار الوزاري، مؤكدًا أن سرعة منح القرارات تعكس دعم الدولة لصناعة التطوير العقاري وتسهم في تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات. وأضاف أن الشركة بدأت بالفعل التحضير للمرحلة التنفيذية، على أن يتم إطلاق الأعمال الإنشائية فور استكمال التصاريح التنفيذية النهائية، بما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية المحددة. وأوضح أن المشروع ينطلق برؤية مختلفة تحت شعار «حياة داخل حياة… وخصوصية تُعيد تعريف رفاهية السكن»، مشيرًا إلى أن «ديبلو إيست» يجمع بين الموقع الفريد والفكر المعماري المبتكر وتكامل الخدمات، ليصبح أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة.

للمزيد من التفاصيل ...