طرح أرض لإقامة مدرسة بمدينة بدر بقيمة 63.5 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية بمدينة بدر بمحافظة القاهرة، لإقامة نشاط تعليمي «مدرسة»، على قطعة أرض رقم 15 بالحي السادس – المجاورة الثانية، بمساحة 8,303 م2، بسعر 7,650 جنيهًا للمتر المربع، بإجمالي قيمة تقديرية تبلغ نحو 63.52 مليون جنيه (63,517,950 جنيهًا)، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة. وتبلغ نسبة جدية الحجز 10%، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. وتنص آلية السداد على استكمال نسبة 15% من إجمالي قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تم سدادها، و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي وثلاثة أدوار متكررة، والالتزام بردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات. كما يُشترط توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، إلى جانب الحصول على جميع الموافقات اللازمة لإقامة النشاط. وأوضحت الهيئة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 5 سنوات تُحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

للمزيد من التفاصيل ...