طرح أرض فندقية تجارية بغرب سوميد في 6 أكتوبر بإجمالي 41.9 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية بمدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، لإقامة نشاط فندقي تجاري، على قطعة أرض رقم 35 - 3 بمركز الخدمات الرئيسي لحي غرب سوميد، بمساحة 2,165 مترًا مربعًا، بسعر 19,350 جنيهًا للمتر المربع، بإجمالي قيمة تقديرية تبلغ نحو 41.90 مليون جنيه (41,907,750 جنيهًا)، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة. وتبلغ نسبة جدية الحجز 10%، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. وتنص آلية السداد على استكمال نسبة 25% من إجمالي قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تم سدادها، و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تزيد النسبة البنائية على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بردود 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، والسماح بارتفاع بدروم وأرضي ودورين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع طبقًا لموافقة الطيران المدني، إضافة إلى قيود هيئة عمليات القوات المسلحة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة. كما يُشترط توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته. وأكدت الهيئة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 3 سنوات تُحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

للمزيد من التفاصيل ...