طرح أرض بلوك سكني بأخميم الجديدة بقيمة 17 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية لإقامة بلوك سكني بمدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، بإجمالي قيمة استثمارية تبلغ نحو 16 مليونًا و953 ألفًا و120 جنيهًا، وذلك ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، وفي إطار دعم التنمية العمرانية بالمدن الجديدة في صعيد مصر. وتقع قطعة الأرض رقم 10/س في المنطقة السياحية – الحي الثاني، على مساحة إجمالية تبلغ 3,088 مترًا مربعًا، بسعر متر تعاقدي محدد عند 5,490 جنيهًا، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 5% من إجمالي قيمة الأرض. وبحسب الاشتراطات البنائية المعتمدة، لا تزيد النسبة البنائية عن 50% من مساحة قطعة الأرض، مع السماح بارتفاعات تصل إلى بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة، وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المقررة بالمنطقة، مع الالتزام بارتدادات 10 أمتار أمامي، و5 أمتار جانبي وخلفي. وتشترط الهيئة اعتماد الواجهات المعمارية قبل بدء التنفيذ، والالتزام بالألوان والطابع المعماري المعتمد للمنطقة، إلى جانب الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع مراعاة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة. وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات تُحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، بما يضمن سرعة تنفيذ المشروع وفق الجدول الزمني المحدد. وفيما يخص آلية السداد، يتم استكمال سداد 15% من قيمة الأرض تشمل 5% مسددة و10% تُسدد خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها خلال عام من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، فضلًا عن 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...