طرح فرصة استثمارية إدارية بمدينة الفيوم الجديدة بسعر 7,710 جنيه للمتر

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الجاري، وبآلية التخصيص الفوري، قطعة أرض جديدة بمدينة الفيوم الجديدة بنشاط إداري، بإجمالي قيمة تقديرية تبلغ نحو 77.1 مليون جنيه. وتُعد هذه القطعة من الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ضمن خطة الهيئة لتوسيع قاعدة الاستثمار في المدن الجديدة بالصعيد. تقع القطعة رقم (1) بمركز المدينة على مساحة 10,000 متر مربع، بسعر 7,710 جنيه للمتر الواحد، وتبلغ النسبة البنائية المقررة 40% من إجمالي مساحة الأرض، بارتفاعات تصل إلى بدروم ودور أرضي ودورين متكررين. وتحدد الارتدادات بـ5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات. وتنص الشروط العامة على أن المساحة قابلة للزيادة أو النقصان وفق ما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة. وتُمنح مدة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات تُحتسب من تاريخ استلام الأرض. أما نظام السداد، فيتضمن استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 5% جدية حجز و10% تُسدَّد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يُستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة والفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، إلى جانب 2% إضافية طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...