طرح قطعة أرض تجارية بالشيخ زايد بسعر 77.6 ألف جنيه للمتر

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض مميزة بنشاط تجاري بمدينة الشيخ زايد، تقع على المحور المركزي بالقطاع الجنوبي، ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن خمسة أفدنة. وتبلغ مساحة القطعة نحو 2,755 متر مربع، بسعر 77,680 جنيه للمتر الواحد، بنسبة جدية حجز تبلغ 10%. تتيح الهيئة تنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تم سدادها مسبقًا و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وتشمل الاشتراطات البنائية للقطعة ألا تزيد النسبة البنائية على 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود تبلغ 5 أمتار من الأمام و4 أمتار من الخلف والجوانب. كما يُسمح بارتفاع مبنى مكوَّن من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة. وتؤكد الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، وأن المساحة النهائية ستكون وفق ما يتم تسليمه فعليًا من قبل إدارة المساحة بجهاز المدينة. كما يُلزم المتقدم بالحصول على موافقات الجهات المعنية كافة ومعاينة الأرض قبل التقدم، باعتبار ذلك قرينة قاطعة على موافقته على موقعها وشروطها.

للمزيد من التفاصيل ...