«المجتمعات العمرانية» تطرح فرصتين استثماريتين تجاريتين بمدينة أكتوبر الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصتين استثماريتين جديدتين بمدينة أكتوبر الجديدة بنشاط تجاري، ضمن الطروحات الموجهة للمشروعات الصغيرة التي تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، وذلك في إطار خطة الهيئة لزيادة الأنشطة التجارية والخدمية داخل المدينة وتوسيع قاعدة الاستثمار بها، خلال شهر نوفمبر الحالي، وبآلية التخصيص الفوري. وتشمل الفرص المطروحة قطعتين تجاريتين؛ الأولى تقع في منطقة "ابني بيتك 6" بالحي الخامس – قطاع ر بمساحة 13,535 متر مربع، والثانية في منطقة غرب المطار – قطاع أ بمساحة 9,047 متر مربع، وتم تحديد سعر المتر عند 16,380 جنيه، بقيمة استثمارية إجمالية تقارب 366 مليون جنيه. ويُشترط في كلا القطعتين ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع ردود أمامية 5 أمتار وخلفية وجانبية 4 أمتار، وارتفاعات بحد أقصى أرضي ودورين، بينما يُسمح في قطعة "ابني بيتك 6" ببدروم إضافي. كما يتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاع المعتمدة من هيئة عمليات القوات المسلحة. تصل نسبة جدية الحجز إلى 5% من قيمة الأرض، ويُستكمل السداد حتى 15% عند التخصيص، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يُستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق الفائدة المعلنة من البنك المركزي مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، على أن تُحدد المساحات النهائية طبقًا لقياسات إدارة المساحة بجهاز المدينة. وأكدت الهيئة التزامها بدعم النشاط التجاري داخل أكتوبر الجديدة باعتباره أحد المحركات الرئيسية لجذب السكان والاستثمار وتوفير فرص العمل في المدينة.

للمزيد من التفاصيل ...