«الإسكان» تطرح أرضًا تجارية في سفنكس الجديدة بسعر 15 ألف جنيه للمتر

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في -هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة- خلال شهر نوفمبر الحالي قطعة أرض تجارية بمدينة سفنكس الجديدة، ضمن الطرح بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين، حيث تقع القطعة بمحور خدمات سفنكس – القطاع الأول، وتبلغ مساحتها نحو 4,988 متر مربع بسعر 15,050 جنيه للمتر، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 75.2 مليون جنيه، مع نسبة جدية حجز 10%. تتيح الهيئة تنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل 10% تم سدادها مسبقًا و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وتنص الاشتراطات البنائية على ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود مقدارها 6 أمتار من جميع الجهات، و12 مترًا عند مجاورة جار سكني. كما يُسمح بارتفاع مبنى مكوَّن من بدروم وأرضي ودورين فقط، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة. ويتميز موقع القطعة بوجود غراب مياه قائم حاليًا، على أن تُستكمل المرافق الدائمة خلال 12 شهرًا. كما شددت الهيئة على ضرورة الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، ومعاينة الموقع قبل التقديم، باعتبار ذلك موافقة نهائية على موقع ومساحة قطعة الأرض محل الطرح.

للمزيد من التفاصيل ...