«نيشنز أوف سكاي» تُطلق المرحلة الأولى من مشروع «چريان» رسميًا

في إنجاز جديد يُعيد رسم ملامح العمران المستدام في مصر، أعلنت شركة «نيشنز أوف سكاي» للتطوير العمراني عن الإطلاق الرسمي للمرحلة الأولى من مشروعها العملاق «چريان» بمدينة الشيخ زايد الجديدة، لتكون أول مدينة بيئية متكاملة على أرض مصر، تمتد على مساحة 2200 فدان، وتحتضن رؤية هندسية فريدة تربط نهر النيل بمحور الشيخ زايد في سابقة هي الأولى من نوعها بالمنطقة. المرحلة الأولى من المشروع تحمل اسم “جزر النيل”، وتمتد على مساحة 92 فدانًا، وتضم نحو 500 فيلا تتراوح مساحاتها بين 186 و1000 متر مربع، وقد تم بالفعل الانتهاء من بناء 64 فيلا، مع استمرار أعمال التنفيذ وفقًا للجدول الزمني المحدد. قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة «نيشنز أوف سكاي»، إن تصميم مدينة «چريان» يجسد تناغمًا مميزًا بين الحداثة وعبق التاريخ المصري، مستوحى من طبيعة نهر النيل والألوان والمواد المحلية التي تعبّر عن هوية المكان. وأضاف أن نهر النيل يشكل 22% من إجمالي مساحة المدينة، مؤكدًا أن الشركة استعانت بأكبر الخبرات المحلية والعالمية في التصميم والتنفيذ، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في مواد البناء والتشطيب. حيث أن الشركة تلتزم بتسليم المشروع خلال خمس سنوات، مع الحفاظ على معايير الجودة العالمية. وأشار إلى أن الشركة تقدم خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط (5% عند التعاقد و5% بعد شهر)، بما يتيح لعملائها فرص تملك استثنائية داخل أول مدينة من نوعها في مصر والمنطقة. بدورها، أكدت لمياء الشرقاوي، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري، أن إطلاق جزيرة “جزر النيل” يمثل بداية واعدة لمدينة «چريان»، إذ تعد أول جزيرة فيلات فقط، على مساحة 92 فدانًا، وتتمتع بأعلى درجات الفخامة والخصوصية. وأوضحت أن تصميم الجزيرة يقوم على أربع مصاطب متدرجة بارتفاع 7 أمتار لكل منها، ما يمنح 90% من الوحدات إطلالة مباشرة على المياه. كما تمثل المسطحات المائية والمساحات الخضراء نحو 50% من إجمالي المساحة، وتشمل ملاعب جولف على المياه مكونة من 18 حفرة. وأشادت الشركة بـ”المعجزة الهندسية” التي نفذتها الدولة المصرية عبر مشروع الدلتا الجديدة، القائم على رفع 10 ملايين متر مكعب من مياه النيل من فرع رشيد عبر ست محطات ضخ عملاقة لتغذية المنطقة الجديدة. كما أن هذا الإنجاز أسّس لفكرة إنشاء «چريان»، حيث تتلاقى التنمية الزراعية والعمرانية في نموذج متكامل يعزز الأمن الغذائي والاستدامة البيئية، مؤكدًا أن مشروع الدلتا الجديدة يستهدف زراعة 2.2 مليون فدان تمثل نحو ربع الأراضي الزراعية في مصر. تقع «چريان» في موقع استراتيجي متميز، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار سفينكس و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، وتُعد أول مدينة تُقام على مساحة غير صالحة للزراعة (2200 فدان) تم تحويلها إلى قيمة عمرانية مضافة تتكامل مع الرقعة الزراعية المحيطة. وتمتاز المدينة بشبكة طرق متكاملة تضم محور الشيخ زايد والدائري الأوسطي، إلى جانب شبكة داخلية واسعة وممرات مائية بعرض يتراوح بين 60 و240 مترًا تحاكي النهر الطبيعي. تضم «چريان» مجموعة متنوعة من الاستخدامات المتكاملة تشمل: • 6 أبراج متعددة الاستخدامات بارتفاع 260 مترًا (ثاني أطول أبراج في مصر وإفريقيا). • منطقة اقتصادية ذات طبيعة خاصة (Special Economic Zone). • مراكز تجارية، مباني إدارية، مؤسسات تعليمية، مستشفيات عالمية، وفنادق دولية فاخرة. • مرسى لليخوت، كورنيش للنزهة والترفيه على النيل مباشرة، ومدينة ترفيهية وإعلامية. • Wellness Island مخصصة للصحة والرفاهية. حيث أن «چريان» ليست مجرد مشروع عقاري، بل نموذج حضري بيئي متكامل يعكس التوجه العالمي نحو المدن الخضراء والمستدامة، مشيرة إلى أن المدينة تمثل رافدًا حقيقيًا لدفع الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة. وأضافت أن المدينة تعتمد على بنية مرنة ذاتية الاستدامة وتجمع بين المسطحات الخضراء والمائية التي تشكل معًا نحو نصف مساحة المشروع، بما يخلق تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة.

للمزيد من التفاصيل ...