«المجتمعات العمرانية» تطرح فرصتين استثماريتين لورش الصيانة بمحور خدمات أسفل السكنية بالسادات

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصتين استثماريتين مميزتين للورش الصيانة بمدينة السادات، ضمن محور خدمات أسفل السكنية 27-28، بمساحة 903 أمتار مربعة لكل قطعة وسعر متر 4670 جنيهًا، ليصل إجمالي قيمة كل قطعة إلى نحو 4.22 مليون جنيه تقريبًا. وتشمل الاشتراطات البنائية للقطعتين نسبة بنائية تصل إلى 70% كحد أقصى، مع الالتزام بالارتفاع الأقصى 15 مترًا، وقيود ارتفاع القوات المسلحة. كما يلزم المستثمر الحصول على كل الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، مع مراعاة المساحات النهائية، كما تصدرها إدارة المساحة بجهاز المدينة. ويجب على المستثمرين توفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع ضرورة معاينة الأرض قبل التقدم، حيث يُعد تقديم الطلب بمثابة موافقة نهائية على الموقع. وتُحدد مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ تسلم الأرض، على أن يتم سداد 25% من قيمة الأرض مقدمًا (10% تم سدادها و15% تُسدَّد خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لمجلس الأمناء، مع سداد باقي قيمة الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، وتحميل الأقساط بالأعباء المالية المقرَّرة وفقًا للفائدة المعلَنة من البنك المركزي، بالإضافة إلى 1% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...