طرح قطعة أرض استثمارية بقنا الجديدة بنشاط متنوع بـ 61.5 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إتاحة قطعة أرض استثمارية بمدينة قنا الجديدة بنشاط متنوع يشمل التجاري والإداري والفندقي والترفيهي، وذلك ضمن خطة الطروحات الاستثمارية الجارية خلال سبتمبر الحالي. وتقع القطعة على مساحة 6,447 مترًا مربعًا (تعادل نحو 1.5 فدان)، بسعر تعاقدي للمتر يصل إلى 9,545 جنيهًا، وبقيمة إجمالية تقدر بحوالي 61.5 مليون جنيه. وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض. وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي وثلاثة أدوار متكررة، إضافة إلى ارتدادات لا تقل عن 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية. وأكدت الهيئة على الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة، بجانب ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات. أما عن آلية السداد، فيُستكمل سداد 25% من قيمة الأرض، حيث سبق دفع 10% مقدمًا، وتلتزم الشركة بسداد 15% خلال 30 يومًا من تاريخ إخطارها بالموافقة على التخصيص، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية إضافية.

للمزيد من التفاصيل ...