«المجتمعات العمرانية»: تطرح قطعة أرض تعليمية بالعبور الجديدة بسعر إجمالي 133.6 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط تعليمي لإقامة مدرسة بمدينة العبور الجديدة، وذلك ضمن طروحات سبتمبر الحالي بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين الراغبين في الدخول بمجال التعليم الخاص داخل المدن الجديدة. تقع القطعة بمنطقة الخدمات الإقليمية على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي، ما يمنحها موقعًا مميزًا يخدم الكتلة السكنية المحيطة. وتمتد قطعة الأرض على مساحة 14,084 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر وفقًا للتعاقد 9,485 جنيهًا، بما يعادل قيمة إجمالية تصل إلى نحو 133.6 مليون جنيه. وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بخمس سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض. وتضمنت الاشتراطات البنائية للنشاط ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة)، إضافة إلى الالتزام بردود لا تقل عن 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية. كما شددت الشروط على ضرورة الحصول على موافقات الجهات المعنية، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات المقررة من القوات المسلحة. وفيما يتعلق بآلية السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و5% تُسدَّد خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار المستثمر بالموافقة على التخصيص)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء. ويسدد باقي ثمن الأرض على عشرة أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد للدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي حتى تاريخ السداد، فضلًا عن 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية إضافية.

للمزيد من التفاصيل ...