«المجتمعات العمرانية» تطرح أرضًا استثمارية بمدينة 15 مايو بقيمة 18.7 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض جديدة للاستثمار بمدينة 15 مايو، تقع في المركز الفرعي 3، بمساحة تبلغ 1,548 مترًا مربعًا مخصصة لنشاط تجاري سكني. وتعد هذه القطعة من الفرص الاستثمارية الصغيرة التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، بما يتيح المجال أمام شركات التطوير والمستثمرين متوسطى الحجم لدخول السوق، وقد حدد سعر المتر طبقا للتعاقد عند 12,100 جنيه، ليصل إجمالي القيمة التقديرية للأرض إلى نحو 18.7 مليون جنيه. وتبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% (منها 10% تم سداده و15% تلتزم الشركة بسداده خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل جميع الأقساط بالفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وتشترط الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية على 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بالردود المقررة بواقع 5 أمتار أمامي و4 أمتار خلفي وجانبي. كما حددت الارتفاعات المسموح بها لتشمل بدرومًا ودورًا أرضيًا وثلاثة أدوار متكررة، حيث يخصص الدور الأرضي والأول للنشاط التجاري، بينما يخصص الدوران الثاني والثالث للنشاط السكني. وألزمت الاشتراطات المستثمر بتوفير أماكن لانتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة بما لا يتجاوز الضوابط المحددة للمشروع، كما حددت مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، على أن تكون المساحة الفعلية خاضعة لما يتم تسليمه من جهاز المدينة عند التنفيذ على الطبيعة.

للمزيد من التفاصيل ...