طرح قطعة أرض تجارية إدارية بمدينة 6 أكتوبر بقيمة 247.7 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض استثمارية جديدة بمدينة 6 أكتوبر بنظام التخصيص الفوري، وذلك بمركز خدمات القطاع الثالث بالتوسعات الشرقية، وتبلغ مساحة الأرض 10,683 مترًا مربعًا، وحددت الهيئة سعر المتر عند 23,180 جنيهًا، ليصل إجمالي قيمة الأرض إلى نحو 247.7 مليون جنيه. وخصصت الأرض لإقامة مشروع تجاري إداري وفق اشتراطات بنائية واضحة، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي المساحة، مع الالتزام بارتدادات 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، ويسمح الارتفاع ببناء دور أرضي ودورين علويين فقط، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والقيود المفروضة من هيئة الطيران المدني. كما يشترط توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، ويُلزم المستثمر بتنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض. وبشأن السداد، أوضحت الهيئة أنه يتم استكمال 25% من قيمة الأرض مقدمًا، حيث تم سداد 10% بالفعل، على أن تُسدد نسبة 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، بينما يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع إضافة الأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليه 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...