«المجتمعات العمرانية» تطرح أرضًا بنظام التخصيص الفوري لإقامة مخبز بالقاهرة الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام التخصيص الفوري خلال شهر سبتمبر الجاري، عن طرح قطعة أرض استثمارية بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة 600 متر مربع لإقامة نشاط مخبز، وذلك بمركز خدمات المجاورة الرابعة في التجمع الأول، بسعر متر يبلغ 24,510 جنيهًا، وبإجمالي قيمة تصل إلى نحو 14.7 مليون جنيه. وأوضحت أن الاشتراطات البنائية للأرض تنص على ألا تزيد مساحة المباني بالدور الأرضي عن 40% من إجمالي المساحة، مع الالتزام بردود 5 أمتار أمامية، و4 أمتار خلفية وجانبية، والسماح ببناء دور أرضي ودور أول فقط، على أن لا يقل ارتفاع المدخنة عن 3 أمتار. كما شددت على ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة واشتراطات الدفاع المدني، بجانب توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري للجراجات. وأكدت الهيئة أن مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع سداد نسبة جدية حجز 10% من إجمالي القيمة. كما يلتزم المستثمر باستكمال السداد حتى 25%، تشمل 10% تم دفعها بالفعل و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. وأضافت أن باقي قيمة الأرض يتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل الأقساط بالفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، بالإضافة إلى 1% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...