بسعر كلي نحو 113.9 مليون جنيه.. «الإسكان» تطرح بيع قطعة أرض لإقامة مشروع مخازن بالعاشر من رمضان

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة قي -هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة- فرصة استثمارية جديدة للبيع بمدينة العاشر من رمضان خلال شهر يوليو الجاري، لإقامة مشروع مخازن (باستثناء الدوائي والغذائي) على قطعة أرض مميزة تقع في منطقة شرق B4، ضمن جهود الهيئة لتوسيع نطاق الأنشطة الخدمية واللوجستية داخل المدينة الصناعية. فالقطعة المطروحة تحمل الرقم 4/16 وتبلغ مساحتها 20,109 مترًا مربعًا، بسعر 5,670 جنيهًا للمتر الواحد، وبقيمة استثمارية تتجاوز 113.9 مليون جنيه تقريبًا، وتعد من الفرص المتوسطة (أقل من 5 أفدنة) المخصصة للأنشطة التخزينية، بما يعزز من البنية التحتية للخدمات اللوجستية بمدينة العاشر من رمضان، إحدى أكبر المدن الصناعية في مصر. وتسمح الهيئة بنسبة بنائية لا تتجاوز 65% من مساحة الأرض، مع الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، وارتفاعات بحد أقصى 15 مترًا، شريطة عدم تجاوز قيد الارتفاع الصادر عن وزارة الدفاع. كما تلزم الاشتراطات بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته. ويُشترط على المستثمر الالتزام بالحصول على موافقات كافة الجهات المعنية، وتقديم إقرار رسمي بمعاينة الأرض معاينة نافية للجهالة قبل التقديم، وعدم الاعتراض لاحقًا على موقع القطعة، مع الالتزام الكامل بالمساحة النهائية التي تحددها إدارة المساحة بالجهاز، سواء بالزيادة أو النقص. وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من إجمالي قيمة الأرض، حيث يتم سداد 10% عند الحجز، و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.

للمزيد من التفاصيل ...