وزير الإسكان: الدولة تتجه بقوة لدعم آليات الاستثمار المؤسسي في القطاع العقاري

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على هامش النسخة العاشرة من مؤتمر “بُناة مصر”، أن الدولة تتجه بقوة نحو دعم آليات الاستثمار المؤسسي في القطاع العقاري، وعلى رأسها صناديق الاستثمار العقاري، باعتبارها أداة فعالة لتمويل مشروعات التطوير وتعزيز النمو المستدام. وأوضح الشربيني أن الوزارة تعمل حاليًا على الانتهاء من الترتيبات الفنية والتنظيمية لإطلاق صناديق عقارية بالشراكة مع مستثمرين من السعودية والإمارات، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تعكس الثقة الإقليمية المتزايدة في السوق العقارية المصرية، وتمثل نقلة نوعية في أدوات التمويل والتسويق العقاري. وأشار الوزير إلى أن أحد هذه الصناديق يجري تأسيسه بالتعاون مع شركاء سعوديين، ويستهدف الاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية، من بينها أراضٍ في مواقع متميزة ومشروعات إسكان وخدمات عمرانية. كما يجري العمل على صندوق آخر مع مستثمرين إماراتيين، يركز على استثمار طويل الأجل في مدن الجيل الرابع، خاصة العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة. وأكد أن الوزارة أنشأت إدارة مستقلة داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لمتابعة وتنفيذ المشروعات المشتركة مع الجانب السعودي، وذلك لتسهيل الإجراءات وتسريع وتيرة التنفيذ، وضمان تقديم خدمات احترافية للمستثمرين. وأضاف أن الصناديق العقارية تُمثل أحد المسارات المهمة لتشجيع تصدير العقار المصري، وجذب رؤوس أموال أجنبية تسهم في تحقيق التوازن المالي داخل السوق، وتدعم خطة الدولة لجذب العملة الصعبة من خلال الاستثمار في مشروعات عقارية قابلة للتسويق الإقليمي والدولي. وشدد الوزير على أن الدولة تتبنى نهجًا متكاملًا لجذب الاستثمارات العقارية المؤسسية، من خلال تحديث التشريعات، وتوفير بيئة استثمارية مرنة وآمنة، وتطوير أدوات جديدة تجمع بين الشفافية والحوكمة والربحية. وأشار إلى أن التعاون مع السعودية والإمارات لا يقتصر فقط على ضخ رؤوس الأموال، بل يشمل أيضًا تبادل الخبرات وتطبيق أفضل الممارسات العالمية في مجال التطوير العقاري، وإدارة المحافظ الاستثمارية، والتسويق الرقمي. وأكد الشربيني في ختام كلمته أن الفترة المقبلة ستشهد الإعلان الرسمي عن إطلاق هذه الصناديق، ضمن حزمة من المبادرات التي تستهدف إحداث نقلة نوعية في بنية السوق العقارية المصرية، وفتح آفاق جديدة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

للمزيد من التفاصيل ...