«الإسكان» تطرح بيع قطعة أرض عمراني متكامل بمنطقة الحزام الأخضر

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بمنطقة الحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر خلال شهر أبريل الحالي، بآالية التخصيص الفوري. فتمتد قطعة الأرض على مساحة 102438 مترًا مربعًا وبسعر 5675 جنيها للمتر وبسعر كلي نحو 581.3 مليون جنيه، بمدة تنفيذ تمتد حتى ثلاث سنوات. وأوضحت الهيئة أنه لا يجوز أن تزيد النسبة البنائية عن 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وتشمل هذه النسبة مكونات المشروع من إسكان وخدمات، وفيما يخص القطع السكنية الصغيرة، فإن النسبة البنائية لا يجوز أن تتجاوز 40% للفيلات المنفصلة، و45% للفيلات المتصلة، والشبه متصلة، والنماذج السكنية، والفيلات الرباعية، على أن لا يتجاوز مجموع النسب داخل المشروع نسبة 15% المقررة له. ويسمح بالبناء بارتفاع أرضي، إضافة إلى دور واحد فقط، مع الالتزام الكامل باشتراطات الدفاع المدني، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من قبل القوات المسلحة للمنطقة. ويتعين استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تم بالفعل سداد 10%. وتلتزم الشركة بسداد النسبة المتبقية (15%) خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة في حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم التعامل وفق السعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد مرور 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة. وتُحمّل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.

للمزيد من التفاصيل ...