«إيجيكس للتطوير» تنتهي من بيع 50% بمشروع «هيفين تاور» بالعاصمة الإدارية

انتهت شركة إيجيكس للتطوير العقاري من بيع 50% بمشروعها هيفين تاور – Haven Tower بالعاصمة الإدارية الجديدة. حيث أن الشركة تلتزم بخطة بيع متأنية في بيع وحدات مشروعها، وعدم طرح البيع بجميع الوحدات للحفاظ على الموازنة بين مبيعات المشروع للشركة وسداد رغبات العملاء. وتدرس “ايجيكس” العديد من المشروعات المطروحة أمامها حالياً تمهيداً لضخ استثمارات جديدة بالسوق العقاري، وأن هناك العديد من المشروعات قيد الدراسة بعضها ذو الطابع السكني أو متعدد الاستخدامات فضلاً عن توجهات الشركة المختلفة بالدخول بمشروعات أخرى زراعية وصناعية. والسوق يمر بحالة من الترقب نتيجة لإرتفاع أسعار مواد البناء بشكل مستمر مما جعل بعض شركات التطوير العقاري غير قادرة على تسعير الوحدات بشكل صحيح خاصة الشركات التي قامت ببيع أغلب وحدات مشروعاتهم قبل البدء في الأعمال الانشائية، وأصبحوا يواجهون تحدي قوي لاستكمال مشروعاتهم . وأهمية إجراء دراسات مستمرة لحالة للتضخم الاقتصادي الحالي ودراسات للأسعار المستقبلية باستمرار وتحديثها أول بأول ، حتى يستطيع المطور العقاري تسعير الوحدات بشكل منصف وعادل، وغير مبالغ فيه ولا يؤثر علي قدرته علي التنفيذ والتزامه بوعوده مع العملاء في التنفيذ أو التسليم وحتي لايصبح أيضاً خارج المنافسة بالقطاع العقاري، وحتي لايصل الي طريق مسدود ينتج عنه بيع مشروعاً كاملاً بأقل من تكلفته الفعلية أو يؤثر على هامش الربح المنتظر، فلابد الحفاظ على التوازن بين مصلحة العملاء والأرباح التي تخص الجزء التجاري ومبيعات الشركة. كما انه من المتوقع أن تستمر حالة عدم التأكد من أوضاع السوق في المستقبل لفترة وجيزة ولكن سوف تصل بالطبع لحالة من الثبات كما شهدنا ذلك من قبل في أعوام سابقة .

للمزيد من التفاصيل ...