“درة للتطوير العقارى”تطور مشروع “Village west” وتخطط لزيادة حجم أعمالها خلال 2023

صرح رئيس قطاع التسويق بمجموعة شركات “درة للتطوير العقارى”، إن الشركة تستهدف التوسع فى حجم أعمالها خلال العام الجارى 2023، ضمن خطتها لتقديم حزمة مشروعات متنوعة، فضلا عن استكمال تنفيذ مشروعاتها القائمة. وتدرس الشركة عدة فرص استثمارية جديدة فى الوقت الحالى، ما بين تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية خارج نطاق مدينة الشيخ زايد. حيث أن الشركة تطور مشروع “Village west” بمدينة الشيخ زايد على مساحة 125 فدانا، وهو عبارة عن مشروع سكنى متكامل، ويضم شقق سكنية كاملة التشطيب وفيلات تشطيب خارجى بالإضافة إلى مناطق تجارية وإدارية وترفيهية. وتتراوح مساحة الوحدات من 65 مترا إلى 243 مترا مربعا للشقق، وبالنسبة للدوبلكس تتراوح المساحات من 200 إلى 245 مترا مربعا. كما إن المرحلة الخاصة بالعمارات السكنية ضمن المشروع تضم 81 عمارة كاملة التشطيب، على مساحة مبنية 350 ألف متر مربع، أما منطقة الفيلات فتضم 379 فيلا تشطيب خارجى، تتراوح مساحتها من 220 مترا إلى 270 مترا مربعا. حيث أن الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير التابعة لمجموعة “درة” تنفذ عددا من المشروعات فى الوقت الحالى منها مشروع “المقصد” فى العاصمة الإدارية الجديدة التابع لشركة “سيتى إيدج”، والذى يمتد على مساحة 211 فدانا، كما تنفذ 952 فيلا فى منطقتى D5 وD4 ضمن الحى السكنى الثالث “R3” فى العاصمة الإدارية. وتنفذ الشركة عددا من المشروعات فى مدينة العلمين الجديدة، منها تنفيذ 13 مبنى فى مجمع المنطقة الترفيهية التجارية?E001-E002، ويعد المشروع علامة مميزة على كورنيش الساحل الشمالى، ويقام على مساحة إجمالية نحو 150 ألف متر مسطح، وتنفذ الشركة مساحة 60 ألف متر منها. وحول آليات التمويل التى تعتمد عليها مجموعة “درة للتطوير العقارى”، فأنها ذاتية بالكامل، مستبعدًا فكرة الحصول على قروض أو اللجوء للتمويلات البنكية فى تنفيذ المشروعات. حيث إن الأزمات التى يشهدها العالم من ارتفاع معدلات التضخم والحرب الروسية الأوكرانية أثرت بشكل مباشر على القطاع العقارى، من حيث ارتفاع أسعار مدخلات عملية البناء ورفع أسعار الخامات، ما انعكس على تكلفة المنتج العقارى النهائى. وتلجأ مجموعة “درة للتطوير” إلى زيادات سعرية لتعويض فروق زيادات الخامات المستخدمة فى البناء، حيث أن القطاع العقارى مازال الاستثمار الأفضل للعميل فى الوقت الحالى باعتباره الملاذ الآمن للمدخرات. كما أن الإقبال الأكبر فى الوقت الحالى على الوحدات السكنية بمختلف المساحات نتيجة الزيادة السكانية المستمرة، وتداعيات أزمة فيروس كورونا غيرت من ملامح المنتج العقارى المطلوب بالسوق، وأصبح العميل يبحث عن الوحدة السكنية المناسبة لبيئة العمل من المنزل. وتعتمد مجموعة “درة للتطوير”على جميع آليات التسويق فى تحقيق مبيعاتها، ما بين التسويق الداخلى للشركة وشركات التسويق العقارى، ونسبة مبيعات شركات التسويق تمثل 60% من إجمالى مبيعات شركة “درة”. كما إن اتجاه شركات التطوير العقارى لتسويق مشروعاتها من خلال وسائل التواصل الاجتماعى أصبح منتشرا بصورة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، ولكن يجب على المطور تنويع أدوات التسويق ما بين معارض عقارية والمنصات الإلكترونية وشركات التسويق ليغطى كل الفئات ويستهدف أكبر عدد من العملاء لزيادة مبيعاته. وتستهدف الشركة خلال الفترة القادمة التركيز على تسويق منتجاتها خارج مصر واستهداف عدد أكبر من العملاء من دول الخليج، والأسواق العربية. وتأسست مجموعة “درة” فى عام 1943، وترأسها الراحل المهندس محمد درة وهو عضو بارز فى البرلمان آنذاك، وتوسعت فى العديد من المجالات ومنها التطوير والاستثمار العقارى، والأنشطة الصناعية المتنوعة، والسياحة، وإنتاج الخرسانة والطوب، والمشروعات الخدمية، وتوظف المجموعة أكثر من 6 آلاف موظف فى مصر ومنطقة الخليج. ومع تخلى مصر عن النظام الملكى وتبنيها النظام الجمهورى، قامت مجموعة درة بدعم تطور البلاد نحو رؤية استراتيجية للبناء والتطوير العقارى. وبصفتها بطلاً للشعب ومصدر إلهام للبلاد ككل، أصبحت مجموعة درة بسرعة العلامة التجارية المفضلة من الاتساق والجودة والمصداقية وقبل كل شئ الموثوقية، والتى أثبتت لاحقًا أنها فعالة فى توسعها على المستوى الإقليمى وفى دول مجلس التعاون الخليجى. ومع الالتزام بمعايير الجودة والمصداقية، أثبتت “درة العقارية” موثوقيتها للشعب المصرى، ومن ثم حققت توسعا إقليميا وخليجيا فى مدى زمنى قصير. وفى مصر، شهدت درة تحولا تاريخيا ملحوظا، وعززت من نهجها الخاص فى أسس بروتوكولات الأعمال، حيث صمدت درة أمام اختبار الزمن، وتكيفت جيلا بعد جيل مع حالة السوق ومرونته. وعقدت قمة “ديلى نيوز إيجيبت” برعاية وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، ووزارة السياحة والآثار، والهيئة العامة لتنشيط السياحة، لإلقاء الضوء على عملية الإصلاح الاقتصادى والصفقات والأفكار والرؤى التى أحدثت فارقاً فى كل المجالات، وكذلك تكريم الأشخاص والمؤسسات الأكثر تأثيراً فى مصر خلال عام 2022-2023.

للمزيد من التفاصيل ...