«المتحدة» تنوى إنشاء مشروع سكنى متكامل بشرق القاهرة

كشف رئيس مجلس إدارة شركة المتحدة للتطوير العمرانى، أن شركته تنوى إقامة مشروع سكنى متكامل فى منطقة شرق القاهرة وتحديدا التجمع، فى إطار خطتها التوسعية وتنويع محفظة الوحدات المتاحة للعملاء. وتمتلك «المتحدة» عدة مشروعات قائمة فى العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة، وترغب فى التواجد خلال العام الجارى فى القاهرة الجديدة عبر مشروع سكنى. وتعاقدت الشركة مع مجموعة فنادق «كونكورد» العالمية لتقديم الخدمات الفندقية للجزء الفندقى بمشروع «G-BAY» بالعين السخنة وكذلك إمكانية الإدارة الفندقية لجميع الوحدات السكنية بالمشروع. حيث أن الشركة تنفذ مشروع «G-BAY» بالعين السخنة بأعلى معايير الجودة، وهو ما يضمن التعاون مع كيانات ناجحة فى جميع تفاصيل المشروع، ويأتى التعاون مع مجموعة فنادق «كونكورد» لإضافة مميزات وتلبية متطلبات العملاء المحليين والأجانب. ويضم المشروع وحدات فندقية والتى أصبحت تستحوذ على اهتمام العميل المحلى للاستثمار بها، والعميل الأجنبى الراغب فى استخدام وحدات بإدارة فندقية لقضاء عطلته بها، كما أن الوحدات الفندقية سلعة رئيسية تتناسب مع العميل الأجنبى الراغب فى الاستثمار خارج بلده، بما يجعلها السلعة الأكثر إقبالا فى ملف تصدير العقار. ويقع مشروع «G-BAY» على مساحة 27 فدانًا، ويطل على البحر مباشرة، ويتم تنفيذه بالتمويل الذاتى، ولكن قد يتم دراسة اللجوء للاقتراض البنكى فى حال تطلب الأمر على مدار العام. و سيتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، كما يضم وحدات بمساحات متنوعة تتراوح من 75 وحتى 120 مترا، بإجمالى 900 وحدة سكنية وفندقية، وتم البدء فى تنفيذ المشروع منذ أكتوبر الماضى. كما أن التعاقد مع «كونكورد” يحقق قيمة مضافة للمشروع، و يساهم فى تقديم خدمة مميزة للجزء الفندقى بالمشروع، وسيؤدى لارتفاع نسبة الإشغال فى الفندق، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، مما يرفع العائد الاستثمارى للوحدات السكنية والفندقية. حيث أن المشروع بواجهة على البحر بطول 240 مترًا، ويضم شاليهات بمساحات متنوعة تبدأ بغرفة وغرفتين، وتطل كل وحداته على البحر، مع وجود مصاعد بجميع مبانى المشروع ووحدات دور أرضى بحديقة وشاطئ خاص على اللاجون، كما يضم «لاند سكيب» على مساحة 15 ألف م2، ومسطحات مائية ومطاعم وكافيهات وملاعب وناد اجتماعى، لتتناسب مع الاحتياجات الفعلية لرواد منطقة العين السخنة. كما تم تسويق نحو %25 من المشروع منذ طرحه مطلع 2022، ويتم التسويق له وفق خطة بيعية تدريجية، على أن يتم طرح المرحلة الثانية منه خلال الربع الثانى من 2023. ويضم المشروع «لاجون» و4 حمامات سباحة وبحيرة صناعية و2 كافيه وبيتش كلوب ومن المخطط تشغيله خلال الصيف المقبل، كما سيتم تشغيل 10 كباين مطلة على البحر خلال الصيف المقبل، موضحا أن المشروع سيضم مولًا تجاريًا سيخدم عملاء المشروع والعملاء من خارجه. حيث أن الفندق يضم 280 غرفة فندقية، بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، وستديره شركة «كونكورد»، كما تقدم الشركة خدمة إضافية تتيح إمكانية فرش الوحدات السكنية للملاك ، على ان تقوم «كونكورد» بإدارتها لتحقيق عائد استثمارى لمالكيها.

للمزيد من التفاصيل ...