«أربن لينز» تطرح مشروع «إيست لين» باستثمارات 2 مليار جنيه بالقاهرة الجديدة

تستهدف شركة أربن لينز للتطوير العقاري إحدى شركات مجموعة إميل عبد الله، الكويتية للاستثمار عن طرح “إيست لين” أحدث مشروعاتها باستثمارات 2 مليار جنيه بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك من ضمن خطتها الاستثمارية للتوسع فى السوق المصرية بضخ استثمارات 11 مليار جنيه، من خلال 3 مشروعات عقارية ضخمة، تتنوع ما بين ناطحات سحاب ومباني إدارية وتجارية وخدمية وأخرى منشأت فندقية بالإضافة إلى التوسع في أعمال المقاولات عبر ذراع الشركة للمقاولات فيرست جروب الكويتية إحدى أكبر الشركات العاملة في مجال المقاولات العام في الكويت ، والتي تمتد خبرتها لأكثر من 36 عامًا، ونفذت أكتر من 100 مشروع عقاري ضخم و 20 برج ما بين سكني و تجاري وإداري. حيث إن الشركة تعتمد في مشروعاتها على مبدأ الندرة، وهو واحد من المبادئ الاقتصادية الفعالة، وتقدم الحديث والجديد والنادر، وبتكلفة تنافسية في متناول العميل.. فالشركة تهتم بمعايير البيئة والطاقة النظيفة والأمان والصيانة المستمرة لمشروعاتها، بما يتماشى مع التطور العالمي من ناحية ومن ناحية أخرى مع توجهات الحكومة المصرية الداعمة للاقتصاد الأخضر وتقليص الإنبعاثات الحرارية. وتمتلك شركة اربن لينز أذرع ستعمل من خلالها، وهي ذراع التطوير العقاري، فيرست جروب الكويتية للمقالولات، بالإضافة إلى مكاتب التصميمات التي تمتلك خبرات عالمية، وشركة فيرست جروب ذراع الشركة للعمل بالمقاولات وهي أضخم شركات المقاولات بالكويت نفذت نحو 100 مشروع و20 برج ضخم بالكويت. واعتمدت الشركة خطة للتوسع في السوق المصرية، وذلك نظرًا لما يتميز به السوق المصري حاليًا من ربحية مرتفعة وتراجع في تكاليف الإنتاج إذا ما قورن بغيره من الأسواق في المنطقة، و الحكومة المصرية إتخذت عدد من الإجراءات التي من شأنها زيادة جاذبية السوق المصري للاستثمارات الأجنبية، ومنوهًا عن أن الوقت هو الأنسب لدخول السوق المصرية والعمل بمصر. و الشركة، لديها خطط تفوق عملها في المجال العقاري،حيث أن التركيز على القطاع العقاري الأن جاء من منطلق كون القطاع العقاري هو الأكثر جاذبية، كما أن الشركة لديها خبرات دولية في قطاع البناء، والتوسع العمراني، وفق معايير دولية وتكنولوجيات حديثة متطورة وصديقة للبيئة، في أسواق عالمية وسوق الكويت، حيث إرتأى لإدارة الشركة إستثمار خبراتها وما تمتلكه من ترسانة من المهندسين والمعماريين، والتصميمات والتكنولوجيات الحديثة لإفادة السوق المصري. وتدرس الشركة التوسع في شراكات حكومية وتنفيذ مشروعات قومية ضخمة بالتعاون مع الحكومة المصرية، والاستفادة من التوسع الاستثماري وكوتة المشروعات التي تطرحها مصر، و الشركة لديها أذرع في قطاعات التطوير العقاري والمقاولات ومكاتب الاستشارات والتصميمات وفق أحدث وأرقي التكنولوجبات العالمية، بالإضافة إلى مكاتب التصميمات التي تمتلك أحدث الخبرات العالمية. و الشركة لديها نية لتنفيذ عدد من صفقات الإستحواذ، خلال 2023، وتدرس إمكانية طرح أسهمها في بورصة مصر كنوع من الاستثمار والتوسع في السوق المصرية، و الشركة كانت موجودة في السوق المصرية منذ عام 2005 ونفذت أكثر من 20 مشروع عقاري، وكانت تعمل بالموازاة مع مشروعاتها المنتشرة بالكويت وباقي دول العالم، لكن إرتأى لها التوسع في السوق المصرية ونقل وتشييد مقارات لها للعمل بمصر. كما أن الشركة تعلم أن المنافسة بالسوق المصرية وخاصة في القطاع العقاري هي الأشرس، وهو ما دفع الشركة لرصد إستراتيجية مختلفة قبل الدخول إلى السوق المصرية، حيث تعتمد هذه الاستراتيجية على التميز والتفرد بما تقدمه من منتجات، و الشركة لديها مجموعة من المشروعات الضخمة مثل بناء عدد من ناطحات السحاب، ضمن المناطق المميزة في مشروعات الحكومة المصرية القومية، بالإضافة إلى التخطيط لإطلاق عدد من المدن السكنية ومدن للأعمال ستكون من تنفيذ وتصميم الشركة بشكل كامل،و الشركة لا تستهدف الربح بقدر إستهدافها أن تترك بصمة في مجال العمارة والبناء في مصر. حيث أن “إيست لين” وهو ثاني مشروعاتها بمصر باستثمارات 2 مليار جنيه، وهو مشروع تجاري إداري، على مساحة تصل لـ 4780 متر، حيث لدى الشركة خطة لزيادة محفظتها من الأراضي التي تتوافر فيها شرط التميز وهو ما ينعكس على إختيار الشركة لأرض “إيست لين” فهي قطعة الأرض الأخيرة المميزة بالقاهرة الجديدة على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكرد بلازا، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، والتي تعد موقع مميز للاستثمار، و تفاصيل المشروع سيتم الكشف عنها في مؤتمر صحفي موسع تزامنًا مع الطرح الرسمي. وتستهدف الشركة إستقطاب علامات تجارية وبرندات عالمية، فالشركة تسعى لبناء مجتمعات وثقافة، لا مجرد هياكل خرسانية، لذا فهي تعتمد في البناء على مواد صديقة للبيئة وتستقطب تكنولوجيات من الخارج وتعتمد أحدث التصميمات العالمية والتكنولوجيات في مجال البناء والعمارة. كما أن الشركة طرحت المشروع الثاني “ايست لاين ” بعد 6 أشهر من مشروعها الأول” ليفلز بيزنس تاور”، وهو ما يعكس مدى جدية الشركة للتوسع في السوق المصري، و الشركة تعاقدت مع أكبر مكاتب الاستشارات العالمية والعمارة وشركات التشغيل وإدراة المشروعات، لتنفيذ المشروع الجديد، وتعتمد الشركة في تنفيذها للمشروعات على إستقدام وإستحداث تكنولوجيات جديدة تضع في إعتبارها مصلحة العميل، وجميعها تكنولوجيات صديقة للبيئة وأصلية. حيث أن الوقت مناسب للاستثمار في سوق العقارات المصري، بالبيع والشراء، وبرغم ارتفاع أسعار مواد البناء ومُدخلات الإنتاج من حديد وأسمنت ومواد بناء، وتشطيبات، فإن شركة أربن لينز، لديها استراتيجية سعرية مختلفة، تقوم على تقديم منتج عقاري يتمتع بأفضل المواصفات البنائية والتكنولوجية والتنافسية بأسعار في متناول العميل و الشركة أخذت في إعتبارها مصلحة العميل والتماشي مع تطلعاته المادية، بما لا يخل بالجودة، وحرص الشركة على إستخدام المواد البنائية الحديثة التي تدعم الحفاظ على رونق المباني وتجعلها ضمن الأطول عمرًا. وتوجة الدولة لتصدير العقار المصري للخارج وإنجازاتها في هذا الشأن بما فيها إقامة المعارض العقارية الخارجية، وهو ما يدعم ثقة المستثمرين المتزايدة في سوق العقارات المصري، وإضافة شرائح أخرى للسوق.

للمزيد من التفاصيل ...