«أيكونيك» للاستثمار العقاري تدرس إنشاء برج في العاصمة الإدارية الجديدة

تخطط شركة أيكونيك للاستثمار العقارى لاختراق العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الحصول على أرض بالقرب من البرج الأيقونى لإنشاء برج متنوع الاستخدام فى تلك المنطقة. حيث تتعاون حالياً مع مجموعة من الاستشاريين الهندسيين لوضع الآلية المناسبة للاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة، والحصول على أرض بها. كما تعمل فى السوق المصرية منذ عام 2009 وتركز على نوعية الإسكان الفاخر، ونفذت نحو 43 مشروعاً فى مدينة العبور، ولديها مشروعات أخرى فى مناطق القاهرة الجديدة وشمال الرحاب. هذا وأن «أيكونيك» تفكر فى التواجد بالعاصمة الإدارية فى ظل ارتفاع تنافسية المنطقة وملاءمتها للشريحة التى تخاطبها الشركة فى الإسكان الفاخر. وتدرس أيضاً إنشاء كمبوند سكنى على مساحة تقارب 50 فدانا فى العاصمة الإدارية الجديدة، وستتم المفاضلة بين الخطتين وفقاً للتطورات، ولكن الأولوية لإنشاء برج متنوع». ويتراوح العائد على الاستثمار العقارى ما بين 15 إلى 18 %، وأشار لقدرة القطاع على جذب عملاء من الخارج وسيطرة الأجانب على %25 من المبيعات الشهرية فى مصر. حيث يملك القطاع العقارى فرص نمو كبيرة ولكنها محفوفة بالمخاطر المتمثلة فى ارتفاع أسعار مواد البناء بما يؤدى لزيادة السعر لمستويات مرتفعة للغاية. الى جانب ان محفظة الأراضى التابعة لها تقارب قيمتها 1.5 مليار جنيه، مطالباً الدولة بإعادة الاهتمام بأراضى «بيت الوطن»، التى تعانى من تأخر المرافق، خاصة فى مدينة القاهرة الجديدة. حيث أن استمرار الدولة فى طرح مزيد من الأراضى قد يؤثر سلباً على القطاع فى ظل عدم الحاجة لطرح مزيد من الأراضى السكنية. وقد ساهمت أراضى بيت الوطن فى ربط المصريين بالخارج مع الوطن، وخلق مصدر مهم من العملة الأجنبية إلى السوق المحلية. وقد حصلت الشركة على فئة «أ» بقطاع التطوير العقارى، والتى تتيح لها إنشاء وحدات الإسكان وأيضا كمبوندات متكاملة ومنتجعات وفنادق، وتدرس مستقبلاً اختراق مجال الفنادق والمنتجعات فى ظل تزايد الحاجة والطلب على تلك الوحدات فى السوق المحلية. ومن المتوقع ارتفاع أسعار العقارات فى السوق المصرية خلال العام المقبل بنسبة ما بين 10 إلى %15 فى ضوء زيادة أسعار مواد البناء.

للمزيد من التفاصيل ...