تابعة لـ "سليمان الحبيب" توقع عقداً لشراء 12 قطعة أرض بـ69 مليون ريال

أعلنت مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية عن توقيع شركتها التابعة "المراكز الأولية للرعاية الطبية" اتفاقية مع شركة واجهة الحمراء للاستثمار (طرف ذو علاقة) لشراء 12 قطعة أرض متجاورة بمدينة الرياض. حيث أن تلك الأرض مقيدة في 6 صكوك بمساحة كليّة قدرها 13.3 ألف متر مربع، بسعر إجمالي 69.04 مليون ريال بدون ضريبة التصرفات العقارية. ومبلغ الصفقة سيتم تسديده للبائع عند الإفراغ، مبسنة أنه تم توقيع الاتفاقية مباشرة بين الطرفين ولا يوجد وسطاء ولا عمولة سعي، وبيّنت أنه سيتم تمويل الصفقة من مصادر التمويل الداخلية للمجموعة. وأوضحت الشركة أن الشروط الرئيسية للصفقة تتضمن مايلي: 1- يتم دفع ثمن شراء الأراضي بموجب شيكات مصرفية تسلم للبائع عند عملية الإفراغ. 2- تم الشراء مباشرة بين الطرفين ولايوجد وسطاء ولا عمولة سعي. 3- يلتزم المشتري بدفع ضريبة التصرفات العقارية وفق الأنظمة النافذة. 4- في حال عدم تمكن المجموعة من الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة، فإن هذه الاتفاقية تعتبر لاغية، وعليه يتم إعادة الحال بين البائع والمشتري إلى ماكانت عليه قبل الاتفاقية، ويلتزم المشتري برد المبيع إلى البائع إن كان قد تسلّمه، ويردّ البائع كامل ماقبضه من ثمن إلى المشتري دون أي مسؤولية على المشتري. وتأتي هذه الصفقة لدعم الخطط الاستراتيجية للمجموعة، وسيتم الإفصاح عن أية تطورات مستقبلية لاحقاً. ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي لهذه الصفقة في التقارير المالية الأولية الموجزة الموحدة للربع الثالث من عام 2021 وذلك بزيادة في بند (الأصول غير المتداولة) كما في 30 سبتمبر/ أيلول 2021. حيث إن الأطراف ذوو العلاقة هم سليمان بن عبدالعزيز الحبيب رئيس مجلس الإدارة (مصلحة مباشرة)، وهشام بن سليمان الحبيب عضو مجلس الإدارة (مصلحة غير مباشرة). وقد تم شراء الأصل بقيمة تكلفة الأرض على البائع والتي مقدارها 69.04 مليون ريال وهذا السعر أقل من ثلاثة تقييمات تم الحصول عليها من مقيمين مستقلين ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قبل إبرام هذه الصفقة، حيث بلغ متوسط قيمة التقييمات المقدمة مبلغ وقدره 91.66 مليون ريال. كما أن هذه الصفقة قد تمت ضمن سياق الأعمال الإعتيادية، ولم تتضمن أي مزايا تفضيلية، وسيتم عرض هذه الاتفاقية على الجمعية العامة القادمة وفق الأنظمة ذات العلاقة.

للمزيد من التفاصيل ...