قطار تطوير «سفنكس الجديدة» بدأ الانطلاق

اعلن جهاز مدينة سفنكس الجديدة السابق إنه فى ضوء اعتماد المخطط العام للمدينة والبدء فى تصورات البنية التحتية سيتم إعداد خطة العام الحالى والتى تشمل اكتمال المخططات التفصيلية لبعض المناطق مع بعض المحاور التى تم طرح أحدها وأهمها وهو محور سفنكس بطول 16 كم. حيث تشمل الخطة أيضا تنفيذ مأخذ للمياه، حيث تمت الموافقات اللازمة من قبل لجان وزارة الموارد المائية والرى، وذلك لخدمة سكان المدينة الحاليين، كما تشمل الخطة تنفيذ باكورة مشروعات خدمية لقاطنى المدينة تتضمن مجمع شرطة ووحدة صحية ومدرسة وسوق تجارى. كما أنه تم اعتماد التسعير بقرار من اللجنة العقارية فى شهر يناير 2021، وبعدها تم عمل جلسات استماع بحضور ممثلى هيئة المجتمعات العمرانية، وجهاز مدينة سفنكس وعدد من استشارى التخطيط للمدينة، وبناء عليه تم رفع تقرير للجان المختصة بالتسعير، وأنه جارى الآن أعمال التسعير فى ضوء الاشتراطات البنائية المحددة والتى أقرها استشارى التخطيط كما تم التنويه على دراسة الوضع الراهن للكيانات القائمة بالمدينة والتسعير الملائم لها وسيتم الإعلان عنها قريبا. وقد وضع جهاز المدينة فى ضوء دراسات ملفات اليد تلقى نحو 950 طلب تقنين وضع يد، حيث تم دراسة أكثر من %70 من الطلبات المقدمة لبحث آلية توفيق أوضاعها ومدى مطابقتها وفقا لقانون 144 لسنة 2017 المعمول به فى هذا الخصوص. كماأنه فى ضوء أعمال توفيق الأوضاع، فمن المقرر الاعلان عن آليات التعامل بعد الانتهاء من لجان التسعير لتحويل النشاط وتوصيل المرافق كما سيعمل الجهاز على طرح بعض الأراضى قريبا لإقامة أنشطة عمرانية وذلك بعد حصر الأراضى الداخلة ضمن المخططات العمرانية من خلال هيئة المجتمعات العمرانية. علما بأن الجهاز تلقى خلال الفترة السابقة بالفعل عدة طلبات لإقامة تجمعات عمرانية بمساحة مختلفة وايضا نوادى وجامعات وأراضى سكن للعاملين ببعض النقابات والهيئات كما تم التقدم على أراضى كمطور صناعى وجارى دراسة هذه الطلبات من خلال هيئة المجتمعات واستشارى التخطيط بالمدينة. حيث أن المدينة ستخدم بشكل كبير المتحف المصرى والمنطقة الأثرية بالاهرامات لارتباط المدينة الأصيل به على طريق مصر اسكندرية الصحراوى ومطار سفنكس. ومن المتوقع أن يتم إبرام عقود شراكة لتنفيذ عدد من المشروعات مع مطوريين عقاريين، وتبلغ مساحة المدينة 77 ألف فدان بالقرار الجمهورى 61 لسنة 2019 وأيضا 566 لسنة 2020، وسيتم تخطيط مساحات كبيرة مخصصة لتنفيذ عدة مشروعات عمرانية وسياحية، بالإضافة إلى مطار سفنكس الدولى.

للمزيد من التفاصيل ...