الشرقيون للتنمية تطرح مشروعاً جديداً فى العاصمة الإدارية العام الجارى

تخطط شركة “الشرقيون للتنمية العمرانية” لتطوير مشروع إدارى تجارى جديد فى العاصمة الإدارية خلال العام الجارى. وتطور الشركة حاليا مشروع “جنوب” فى العاصمة الإدارية، وتستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 900 مليون جنيه خلال العام الجارى 2021 بالمشروع. حيث إن الشركة وضعت خطة توسعية فى السوق العقارى تستهدف تنفيذها خلال الفترة المقبلة منها التوسع بمشروع إدارى تجارى بمنطقة الداون التاون فى العاصمة الإدارية الجديدة بهدف تنويع محفظتها الاستثمارية. كما أن الشركة تفاضل بين أكثر من قطعة أرض لاختيار موقع المشروع ومن المقرر حسم قرار التطوير والبدء فى إجراءات الحصول على الأرض خلال العام الجارى لطرح المشروع ليكون ثانى مشروعاتها فى العاصمة الإدارية. حيث تستهدف الانتهاء من تنفيذ 35% من إنشاءات المرحلة الأولى بالمشروع بنهاية 2021 وتم البدء فى إنشاءات النادى الاجتماعى وعمارات المرحلة الأولى بالمشروع. وتستهدف الشركة تحقيق 900 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بالمشروع خلال العام الجارى ضمن الخطة التسويقية. ويضم المشروع 1900 وحدة سكنية متنوعة و100 فيلا ووقعت الشركة عقود مقاولات بقيمة 700 مليون جنيه مع 5 شركات مقاولات لتنفيذ المشروع. وبدأت الشركة وضع الدراسات الاستشارية للجزء التجارى بمشروع “جنوب” والمقام على مساحة 12 فداناً والتى من المقرر الانتهاء منها وطرحه للبيع خلال العام الجارى. وحققت مبيعات بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام الماضى بما يعادل %70 من المستهدف الذى وضعته والبالغ 1.3 مليار جنيه وذلك فى ظل أزمة فيروس “كورونا”. وقال إن الشركة تستهدف خلال العام الجارى تحقيق مبيعات بقيمة 1.3 مليار جنيه بمشروعاتها فى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومرسى علم فى ظل طرح مشروعات ومراحل جديدة لها. والشركة مستمرة فى تنفيذ مشروعاتها من خلال الاعتماد على التمويلات الذاتية دون الدخول فى مفاوضات مع جهات التمويل المختلفة. وتمتلك “الشرقيون للتنمية” قطعة أرض على مساحة 50 فداناً بالساحل الشمالى الغربى بالمشاركة مع أفراد وأنها تنتظر انتهاء هيئة المجتمعات العمرانية من إجراءات تقنين أراضى الساحل واستئناف إصدار التراخيص لاتخاذ الخطوات التنفيذية. كما أن المخطط الأولى للمشروع يتضمن تنفيذ وحدات ما بين شقق فندقية وتاون هاوس على مدرجات تسمح لجميع الوحدات برؤية مباشرة للبحر والشركة ستحدد التكلفة الاستثمارية المطلوبة للمشروع والتوقيت الزمنى لطرحه بعد صدور قرارات الحكومة بشأن مبلغ التحسين السعرى للأرض وإصدار الموافقات. وبالنسبة لمشروع “أزادير” فى القاهرة الجديدة تترقب الشركة الحصول على التراخيص المطلوبة لبدء الإنشاءات. حيث يضم وحدات بمساحات 55 متراً مربعا حيث يتلاءم المنتج الجديد مع احتياجات شريحة العملاء المستهدفين.

للمزيد من التفاصيل ...